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📍 À vendre – EXCLUSIVITÉ ROUEN CENTRE – Rue des Carmes
Dans l’hyper centre de Rouen, au cœur du quartier historique, découvrez ce bel appartement F3 en duplex de 70 m², situé au 3e et dernier étage, avec une terrasse exceptionnelle de 10 m² offrant une vue imprenable sur la cathédrale.
✨ Caractéristiques du bien :
Un grand séjour / salon lumineux, avec cheminée fonctionnelle, poutres apparentes et beaucoup de cachet
Une terrasse privative de 10 m² avec vue directe sur la cathédrale
Une cuisine indépendante aménagée
Deux chambres mansardées à l’étage
Une salle de douche moderne
Duplex au calme, en dernier étage, sans vis-à-vis
💡 Appartement rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vue, de charme et d’authenticité.
📍 Localisation idéale : commerces, métro, gare SNCF, écoles et restaurants à pied.
✅ Surface : 70 m² (loi Carrez env.)
✅ Terrasse de 10 m² avec vue cathédrale
✅ Cheminée fonctionnelle
✅ Dernier étage (3e sans ascenseur)
✅ Petite copropriété bien entretenue
🎯 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme au cœur de Rouen
🎥 Visite vidéo disponible sur instagram
🔑 Bien rare, coup de cœur assuré !
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