MAISON AVEC VUE ROUEN GARE

🏡 À vendre – Maison de ville avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Rouen

Située dans le quartier recherché de Saint-André, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette belle maison de ville vous séduira par sa vue imprenable sur la cathédrale depuis toutes les pièces et son emplacement privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 365 m², elle offre de beaux volumes et une bonne performance énergétique.

🔹 Agencement :

• Grand séjour lumineux de 38 m² avec plafond cathédrale
• Cuisine aménagée
• 3 chambres dont une avec accès à une terrasse
• 2 salles de douche, dont une privative
• WC indépendant


🔹 Prestations :

• Double vitrage
• Chauffage et eau chaude au gaz de ville
• Parcelle traversante avec accès par deux rues
• Possibilité de création d’un garage


📹 Vidéo de présentation disponible sur Instagram : @jeancamille.descamps

💻 Plus d’informations et d’annonces sur : www.descamps-immobilier.fr

ℹ️ Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1563 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1700€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr