Sommaire

Référence 86351700
Pièces 1 pièce
Surface 26.96 m²
Surface totale 26.96 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Entresol / 3 étages
Exposition Sud
Vue Dégagée Cour

Surfaces

1 Entrée 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 17 m²
1 Cuisine 4 m²
1 Salle de bains 4 m²

Prestations

Double vitrage
Fibre optique
Immeuble classé/inscrit
Digicode
Interphone

Proximités

Gare TGV 900 mètres
Centre ville
Crèche 10 mètres

Medias

Pas d'informations disponibles

Grand Studio Charmant au Cœur Historique de Rouen - Rue Eau de Robec

99 000 €

Découvrez ce grand studio de 27 m² niché en rez-de-chaussée surélevé sur cour, offrant une intimité rare en pleine zone piétonne. Situé dans la pittoresque Rue Eau de Robec, au cœur du quartier historique de Rouen, entre l’Abbatiale Saint-Ouen et le quartier des Antiquaires, cet appartement vous plonge dans l’atmosphère authentique de la ville aux cent clochers.

Composition intérieure spacieuse et fonctionnelle :

• Un grand séjour lumineux, idéal pour un coin salon cosy ou un espace bureau.

• Une cuisine semi-indépendante équipées.

• Une salle de bain.

• Une entrée .

• Un WC indépendant.

Faible charges de copropriétée

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

BIEN EN COPROPRIÉTÉ / PAS DE PROCÉDURE EN COUR / CHARGES 420 EUROS ANNUEL / 6 LOTS D'HABITATIONS

Mentions légales

90 000 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 26.96 m²
Taxe foncière 545 € / an
Charges 480 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1050€