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Référence 86759888
Pièces 3 pièces
Surface 225 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Étage Rez-de-jardin
Vue Dégagée

Surfaces

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Prestations

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Proximités

Centre ville
Hôpital/clinique

Medias

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TERRAIN 225M² + APPARTEMENT 85M² + TERRASSE

262 000 €

Ensemble immobilier – Appartement + terrain constructible – Quartier DESCROIZILLES

Situé en plein cœur du quartier DESCROIZYLLES, à proximité immédiate du centre-ville et du CHU, découvrez cet ensemble immobilier composé de DEUX LOTS DISTINCS offrant un fort potentiel.

Lot 1 : Appartement de 85 m² AVEC TERRASSE 30M²
Dans une petite copropriété de 3 lots, appartement en rez-de-jardin lumineux comprenant :

2 chambres
1 bureau
belle pièce de vie

Possibilité de création d’une place de stationnement / prévoir amélioration.

Lot 2 : Terrain constructible de 225 m² idéal pour maison d'habitation

Terrain permettant la création d’un lot indépendant accès facile.

Opportunité d’investissement ou projet de construction de maison

Les + :
✔ Secteur recherché
✔ Petite copropriété pour l'appartement
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Proximité immédiate des commodités

Idéal projet familial, investissement locatif ou opération immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 83.96 m²
Taxe foncière 1028 € / an
Charges 1200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3700€ ~ 5100€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G