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Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement rentable à Rouen hyper-centre. Située en fond de cour, au calme absolu sans bruit, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Hilaire et du CHU de Rouen. Emplacement premium pour allier tranquillité et accès facile aux commodités, transports et commerces.
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine indépendante, WC séparé.
À l’étage : 2 chambres, salle de bain.
Atouts majeurs : jardin privatif pour des moments de détente en extérieur, et place de parking dédiée – rare en centre-ville !
Travaux de rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image. Surface habitable environ 61 m². Prix attractif pour un premier achat ou un investissement locatif avec fort potentiel de plus-value après rénovation.
Idéal pour jeunes acquéreurs en premier achat immobilier à Rouen, ou investisseurs cherchant une opportunité en location pure, meublée ou saisonnière dans un quartier recherché.
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