Vente Appartement Rouen
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Sommaire

  • Référence 86901299
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 174.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Double réception 79 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Suite 28 m²
  • 1 Bureau
  • 3 Caves
  • 2 Parkings intérieurs

Prestations

  • Double vitrage
  • Immeuble classé/inscrit
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Proximités

  • Gare TGV
  • Centre ville

Medias

Pas d'informations disponibles

Appartement de réception – Hôtel particulier classé – Rouen historique

Prix sur demande

Au cœur du centre historique de Rouen, au sein d’un hôtel particulier classé, se dévoile un appartement de réception d’une rare élégance, développant 175 m² au premier étage, dans un environnement confidentiel, calme et sécurisé.

Entièrement repensé en 2015 avec des prestations d’exception, ce lieu unique conjugue avec justesse le raffinement de l’architecture haussmannienne et les exigences du confort contemporain.

Les espaces de vie, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond, s’articulent autour d’une double réception lumineuse, exposé Est et Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Dans son prolongement, la jouissance exclusive du perron et de son escalier et la perspective sur un jardin d’agrément confèrent à l’ensemble un caractère aussi rare que privilégié.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par la qualité de ses matériaux et son élégance discrète.

L’espace nuit propose :

• Une suite parentale aux volumes généreux, intégrant salle de douche, double vasque, toilettes privatives, dressing et un bureau indépendant
• Une chambre d’invités avec salle d’eau privative, empreinte de charme et d’intimité
Une pièce d’intendance avec lingerie vient parfaire l’organisation de ce bien.

En complément, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville :

• Deux stationnements en sous-sol sécurisé
• Trois caves de grande capacité

Une adresse rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un bien de caractère, où patrimoine, discrétion et art de vivre s’expriment pleinement.

charges annuelles 3870 euros / pas de procédure en cours / 22 lots

Dossier complet et renseignements sur demande.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 174.12 m²
  • Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Taxe foncière 3810 € / an
  • Charges 3864 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4090€
Diagnostic Graph
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