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Idéalement situé à Rouen centre, dans le très recherché quartier Préfecture, à deux pas des commerces, des facultés de droit et d’économie, ainsi que des transports en commun, découvrez cet appartement F2 à fort potentiel.
Au sein d’une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement se situe au 1er étage.
Il se compose de :
Une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte
Une chambre confortable
Une salle de bain
Un WC indépendant
👉 Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour valorisation patrimoniale ou optimisation locative.
Les + :
✔ Emplacement premium hyper centre
✔ Fort potentiel après rénovation
✔ Environnement calme et sécurisé
✔ Prix attractif sur un secteur recherché
Informations copropriété :
28 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 688 €
Performance énergétique : Classe E (amélioration possible en D)
📍 Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition
📈 Secteur à forte demande locative (proximité facs et centre-ville)
💰 Prix compétitif – opportunité à saisir rapidement
📲 Vidéo du bien disponible sur Instagram – Descamps Immobilier
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