Maison de ville de charme à rénover - Rouen Beauvoisine / ROUTE DE NEUFCHATEL - 3 pièces 61 m²

Magnifique maison de ville ancienne dans UN secteur très prisé 1 min des transport en commun!

Idéalement située, cette maison pleine de caractère offre un beau potentiel. D’une surface de 61 m², elle se compose :

Rez-de-chaussée : entrée, salon et cuisine
1er étage : palier, bureau/dressing, chambre et salle de bain avec WC
2ème étage : chambre sous mansarde, WC et grenier aménageable
À l’extérieur : un jardin clos plein sud très agréable et une cave (buanderie).

Les huisseries sont en bon état. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir pour sublimer ce bien et le rendre parfaitement conforme.

Un coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés !
Proche de tous les commerces, transports et commodités.

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Mentions légales

• 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5.63% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 61 m²
• Taxe foncière 750 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2890€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F