Appartement 31 m² Rouen Saint-Marc – Hyper centre piéton – DPE C – Exclusivité Descamps Immobilier

Exclusivité Descamps Immobilier – Rouen hyper centre, quartier Saint-Marc.

Situé au cœur du quartier Saint-Marc, dans l’hyper centre de Rouen, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du CHU et des écoles de médecine, découvrez cet appartement traversant de 31 m², situé au premier étage d’une petite copropriété en excellent état.

L’appartement offre une entrée avec rangement, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une très grande pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité.

La cuisine US semi-ouverte permet de conserver un bel espace de vie tout en profitant d’un agencement pratique et fonctionnel.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel, d’un excellent DPE classé C et de faibles charges de copropriété.

Grâce à son emplacement recherché, en plein quartier piéton, touristique et commerçant, cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, un étudiant, un interne en médecine, un médecin ou un pied-à-terre au cœur de Rouen.

Copropriété de 8 lots.
Charges annuelles : 960 €.
Pas de procédure en cours.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vidéo disponible sur Instagram : JEAN CAMILLE DESCAMPS

DESCAMPS IMMOBILIER
Immobilier Rouen centre – Appartement à vendre Rouen Saint-Marc – Hyper centre piéton Rouen

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 800 € / an
• Charges 960 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 850€