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Référence 87286889
Pièces 2 pièces
Surface 25 m²
Surface totale 25 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 1er
Exposition Nord-est
Vue Dégagée Rue

Surfaces

1 Cuisine
1 Séjour
1 Toilettes
1 Salle de douche

Prestations

Internet

Proximités

Centre ville
Gare

Medias

Pas d'informations disponibles

Appartement 25 m² lumineux – Rouen Gare – Idéal investissement locatif

82 000 €

EXCLUSIVITÉ DESCAMPS IMMOBILIER

À proximité immédiate de la gare de Rouen, des transports, du centre-ville et des écoles, découvrez cet appartement de 25 m², lumineux et agréable à vivre.

Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre confortable avec le charme de l’ancien et bénéficie de faibles charges de copropriété.

Sa localisation recherchée en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des travaux permettant d’optimiser sa performance énergétique.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien placé, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, faibles charges et potentiel d’amélioration.

📍 Rouen – secteur Gare
📐 Surface : 25 m²
⚡ DPE : F
🏢 Copropriété : 8 lots
💶 Charges annuelles : environ 300 €
✅ Pas de procédure en cours

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

🎥 Retrouvez également la visite vidéo sur Instagram – Descamps Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Descamps Immobilier – Exclusivité

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 600 € / an
Charges 300 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1300€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F